国家税务总局汝州市税务局汝州市万元户街等8处闲置房屋5年租赁经营权
拍 卖 公 告
河南华夏拍卖有限公司受有关单位委托，定于2023 年02 月
08 日09 时00 分在汝州市公共资源交易中心电子拍卖系统上公开拍卖如下标的：国家税务总局汝州市税务局汝州市万元户街等8处闲置房屋5年租赁经营权。
国家税务总局汝州市税务局汝州市万元户街等8处闲置房屋5年租赁经营权 （拍卖清单） | ||||
标的 | 标 的 | 拍卖参考价（元） | 备 注 | |
1 | 汝州市万元户街房屋5年租赁经营权，面积84.64平方米， 总层数为2层，设定用途为商业用房。 | 61785 | 国家税务总局汝州市税务局万元户街办公楼 | |
2 | 汝州市夏店乡第二处房产房屋5年租赁经营权，面积686平方米，总层数为1、2层，设定用途为商业用房。 | 75115 | 国家税务总局汝州市税务局夏店办公楼 | |
3 | 汝州市夏店乡房地产房屋5年租赁经营权，面积924平方米，总层数为1、2层，设定用途为商业用房。 | 101180 | 国家税务总局汝州市税务局夏店办公楼 | |
4 | 汝州市小屯乡小屯村房屋5年租赁经营权，面积660平方米，总层数为1、2层，设定用途为商业用房。 | 204765 | 国家税务总局汝州市税务局小屯税务分局办公楼 | |
5 | 汝州市寄料镇寄料村房屋5年租赁经营权，面积783.54平方米，总层数为2层，设定用途为商业用房。 | 214495 | 国家税务总局汝州市税务局寄料镇寄料村办公楼 | |
6 | 汝州市王寨乡东坡房屋5年租赁经营权，面积520平方米，总层数为1、2层，设定用途为商业用房。 |
218270 | 国家税务总局汝州市税务局汝南税务分局办公楼 | |
7 | 汝州市临汝镇房屋5年租赁经营权，面积744平方米，总层数为1、2层，设定用途为商业用房。 | 244405 | 国家税务总局汝州市税务局临汝镇办公楼 | |
8 | 汝州市骑岭乡赵庄村5年租赁经营权，面积360平方米，总层数为2层，设定用途为商业用房。 | 249660 | 国家税务总局汝州市税务局煤山税务分局办公楼 | |
竞 买 须 知
1、本次拍卖标的竞买人资格为：具有独立的企业法人资格；接受自然人报名，不接受联合体报名；企业注册成立时间须在本公告公布之日前；竞买人需提供法人营业执照副本、法人代表身份证件;自然人提供身份证明。
2、竞买人应对拍卖标的已知及未知的瑕疵情况进行充分的调查了解，认为自己能够承担所有的投资风险，并能自行解决及承担所有的纠纷情况及结果，自行做出竞买决定。竞买人一旦参与竞买，即表示竞买人自愿接受拍卖标的的已知及未知的所有瑕疵情况，自愿承担所有的投资风险，并自愿解决及承担所有的纠纷情况及结果。
3、拍卖标的按现状进行处置，竞买人在竞买前一定要自行做出竞买决定，并自行承担投资风险、建议竞买人（包括聘请专家）对标的进行查验。
4、竞买人应对拍卖标的自行进行勘查了解，包括拍卖标的存放地点的拍卖标的与非拍卖标的的区分，确定能接受资产的现状、已知及未知的瑕疵状况，自行做出竞买决定，自行承担投资风险，并对自己的竞投行为负责。
注意事项：本项目采用汝州市公共资源交易中心电子拍卖系统网络竞价方式进行。竞买人需提供真实有效证件，资质审查贯穿整个拍卖流程，伪造或变造虚假材料骗取竞买资格的，取消其竞买资格，竞买保证金不予返还，还将追究其相关经济和法律责任。
竞买人按照产权拍卖操作手册-竞买人操作手册-汝州提前调试好电脑:（http://www.rzggzy.com/zwjxz/10999.jhtml）
拍卖人不提供统一的拍卖场所和拍卖工具。
1、网上报名：本项目除网上报名外不接受其它形式报名。潜在竞买人报名前先登录汝州市公共资源交易中心网（http://www.rzggzy.com/）点击“供应商登录”进行注册。通过CA证书登录汝州市公共资源交易中心网“供应商登录”入口进行网上报名,其他数字证书兼容问题在系统升级时同步解决。(CA办理联系电话:13733929920)
企业注册指南：
http://www.rzggzy.com:8889//djzgc/11406.jhtml
办理CA证书指南：http://www.rzggzy.com/tzgg/10490.jhtml。
网上报名时需将《拍卖竞买合同》、《拍卖资料》下载打印后签字盖章扫描，同竞买报名资质一并上传到附件。
2、报名时间
2023 年01 月31 日00时00分到2023 年02 月07 日23时59分，无文件费。
标的展示时间：01 月31 日起至02 月07 日。
标的展示地点：汝州市
3、 保证金缴纳及绑定
（1） 竞买人支付账户必须为基本账户并且与汝州市公共资源交易中心供应商库中录入的基本账户一致（不支持结算卡支付）。非企业基本账户，请及时登录系统申请变更。因竞买人的原因造成的无法缴费、无法竞买等一切后果，由竞买人自行承担。
（2） 汇入账户和账号：详见保证金部分必须明示条款。（下附）
具体操作链接地址：
http://www.rzggzy.com:8889//djzgc/12214.jhtml
（3） 竞买人缴纳保证金后，应在本公告规定的竞买开始时间之前通过汝州市公共资源交易系统将保证金成功绑定至参与竞买的项目，并打印系统生成的回执单二维码图片，作为缴纳保证金依据。（没有进行绑定，视同缴费失败；“回执单”生成二维码图片后，缴费成功）
具体操作链接地址：http://www.rzggzy.com:8889//djzgc/12214.jhtml
(4) 竞买人只需要网上报名、缴费、绑定，竞买当天按照规定进入竞价大厅参与拍卖。
4、保证金已到中心账户，但未成功绑定的，可通过交易系统申请退款。链接地址：http://www.rzggzy.com:8889//djzgc/12214.jhtml
注：未中标的竞买人保证金由中介代理机构向中心项目负责人提出退款申请，经财务部门核对后，通过交易系统退还给竞买人。
附：保证金部分必须明示条款
1、该项目标的保证金金额：1号标的 2万元,2号标的 2 万元，3号标的 3 万元，,4号标的 5 万元，,5号标的5 万元，6号标的 5 万元，7号标的5 万元，,8号标的5 万元（竞买人须一次性足额缴纳保证金，多缴或少缴均属无效缴纳。竞买人每竞买一个标的须缴纳一次保证金，竞买多个标的须多次缴纳保证金）
2、保证金汇入账号和账户：
收款单位：汝州市公共资源交易中心
（注：投标保证金账号系统自动生成，具体缴费账号详见网上报名成功后“费用缴纳指南”—费用缴纳说明单）
农商行 开户行：河南汝州市农村商业银行股份有限公司骑岭支行
农商行 行号：4024 9560 1014
注：系统原因，可能不显示骑岭支行，属于正常现象；
基本户为农村商业银行的投标人在转款时需在账号后四位前加横杠“ - ”
3、递交形式：
竞买人的保证金必须通过基本账户以转账或电汇的形式缴纳。该基本账户必须是已录入汝州市公共资源交易投标人或供应商库中的账户（不支持结算卡支付）。
竞买人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的拍卖开始时间之前完成网上报名、竞买保证金的缴纳和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因竞买人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法绑定保证金、无法参与竞买等一切后果，由竞买人自行承担。
4、有效竞买人不足两家的，该项目流拍。
5、流拍项目重新竞拍时，必须按修改后的拍卖公告重新缴纳保证金，原缴纳保证金及时退还。
6.本次项目联系事项：
国家税务总局汝州市税务局
联系人：连先生 电话：17337529855
地 址：汝州市
河南华夏拍卖有限公司
联系人：周先生 电话：17337592227
咨询地址：郑州市金水区经三路北85号注协大厦3号楼13层03号
河南华夏拍卖有限公司
2023年01月30日
